Proposta Comercial · Piloto
EngCondo Pro v4
Plataforma de Engenharia Condominial
White-label Obras Nodam · Preparada para Christian Canuto — 4 condomínios, 8 colaboradores internos e terceirizados.
O que está incluso
- RDO completo — clima em 3 turnos, mão de obra, equipamentos, fotos, assinatura digital e PDF.
- Obras & Reformas (NBR 16280) — ART/RRT, projetos, mensagens com morador e inspeções.
- Quadro de Concorrência — propostas, equalização e link público de cotação.
- Chamados & Agenda do Engenheiro — protocolo, horários e laudo assinado.
- Cronograma de Atividades — 4 visões, recorrência, checklist e anexos antes/durante/depois.
- Manutenção Preventiva (NBR 5674), Estoque (gráficos e exportação) e Inventário com QR Code.
- Condomínio Conectado — 8 sensores: água, gás, energia, recarga veicular, elevadores, portaria, drenagem e incêndio.
- Relatórios & BI — central executiva: custo-benefício da prevenção, aderência NBR 5674, SLA por tipo de chamado, financeiro orçado × realizado, telemetria e insights automáticos — com versão eletrônica (dashboard) e impressa harmonizada em A4.
- White-label com a marca Obras Nodam, importação do Manual do Síndico via IA e Suporte com IA.
- Trava de aprovação: a equipe e os terceirizados só publicam depois da aprovação do engenheiro.
Do dia a dia de hoje para a rotina com o EngCondo
- Planilhas e WhatsApp espalhados → tudo em um lugar, com histórico.
- Orçamentos pedidos um a um → propostas lado a lado, com recomendação técnica.
- Relatórios ao síndico montados à mão → prontos a partir do que já foi registrado.
- RDO em papel ou app separado → clima, fotos e assinatura digital no mesmo lugar.
- Manutenções acompanhadas "de cabeça" → alertas automáticos antes do vencimento.
- Publicações sem revisão → tudo passa antes pelo engenheiro.
De onde vem a economia
Tempo devolvido à engenharia (ex.: 6 h/semana × R$ 200/h ≈ R$ 5.200/mês) + imprevistos evitados com preventiva em dia e sensores — cada real em preventiva evita um múltiplo em corretiva.
| Porte | Recuperado/mês | Plano | Sobra/mês |
|---|
| Pequeno — engenheiro · 3 condomínios | ≈ R$ 1.950 | Essencial R$ 590 | ≈ R$ 1.360 |
| Médio — escritório · 8–10 condomínios | ≈ R$ 8.660 | Profissional R$ 890 | ≈ R$ 7.770 |
| Grande — administradora · 30+ condomínios | ≈ R$ 32.475 | Premium R$ 1.290 | ≈ R$ 31.185 |
Investimento — condições do piloto
Mensal
R$ 790/mês
Setup único de R$ 9.900 (3× R$ 3.300)
Até 10 condomínios · tudo incluso
R$ 49/condomínio adicional
Anual — recomendado
R$ 7.900/ano
Setup isento
Equivale a R$ 658/mês
Preço travado por 24 meses
R$ 39/condomínio adicional
Piloto
R$ 0· 2 meses
Em troca de feedback, depoimento e estudo de caso
Depois: mensal ou anual com 10% de desconto no 1º ano
Comparativo em 24 meses
| Cenário | Investimento |
|---|
| Referência de mercado — plano com marca própria (R$ 1.299,80/mês) | R$ 31.195,20 |
| EngCondo Pro v4 — mensal + setup | R$ 28.860,00 |
| EngCondo Pro v4 — anual (recomendado) | R$ 15.800,00 |
Economia de 49% frente à referência de mercado com marca própria, com entrega superior em módulos de engenharia.
Acesso à demonstração — com os dados da Obras Nodam
Próximos passos
- Demonstração guiada com os seus 4 condomínios, ativos e equipe.
- Preencher juntos a conta de horas economizadas (de onde vem a economia).
- Escolha do tema (clássico ou editorial) e da modalidade (mensal, anual ou piloto).
- Implantação em até 5 dias úteis após a contratação.
Sistemas Eagle Flow · CNPJ 64.572.000/0001-49
Tecnologia para engenharia condominial
São Paulo — SP · (11) 96302-6957
Proposta válida por 30 dias